据小店发布官微,3月11日,副区长孟晋萍带队赴亲贤城中村改造(太原广场)项目开展重点项目包保工作,平阳路街道相关负责人参加。
该项目总共分为四个地块进行建设。截至目前,地块二主体结构全部封顶,幕墙工程完成70%,装饰装修工程完成40%;地块三主体结构全部封顶,幕墙工程完成20%,装饰装修工程完成10%;地块四主体结构完成70%,二次结构完成25%,装饰装修完成5%;地块一为去年摘牌,正在进行基坑支护施工。
孟晋萍详细听取了项目建设进度和施工情况的汇报。她要求,各责任单位要抢抓当前有利施工季节,推进工程进度,严格落实安全生产规章制度,督促项目主体认真落实安全防护措施和“六个百分百”要求,全面加强施工现场管理,切实提升周边环境卫生水平,确保项目安全高效推进。
公开资料显示,太原广场项目于2019年面世,地理位置优越,占踞长风亲贤商圈核芯区,临近地铁2号线,并与规划中的地铁4号线相连接。该项目是集写字楼、酒店、Mall、开放式商业街区、类住宅、公寓等商业综合体。
值得一提的是,该项目曾以绿城·太原广场命名,是绿城管理集团的代建项目。2021年绿城代建与太原广场合作期满,双方各奔东西,项目更名为“太原广场”。
据了解,太原广场地块二用于商业、服务型公寓,总建面32.70万㎡,主体44层。建筑密度56.35%,容积率7.996,绿地率10.81%,机动车停车位1929个,非机动车停车位2130个。
地块三、四为商业综合体项目,坐落于太原市长风街与体育路交汇处的南侧,投资约200亿元,规划21栋超高建筑,未来将打造成一个约160万平方米超级城市综合体。地块三总建筑面积约26.76万㎡,其中商场Mall总体规划为4层,总建面约为4.09万㎡;地块四总建筑面积约27.96万㎡,其中商场Mall总体规划为4层,总建面约为3.88万㎡。
2023年6月,太原广场地块三、四与万芊荟商管举行了战略签约仪式,双方将共同建设商业综合体项目,太原绿城房地产开发有限公司和万物云阳光智博商业的相关负责人也出席了该仪式。
2023年10月,太原新绿城房地产开发有限公司摘得SWG-2356、SWG-2357两宗地块。SWG-2356地块位于长风街以北、亲贤城改地块01以南、体育西路以东。宗地面积3222.77平方米,土地用途为商业,出让年限为40年;容积率6.1,建筑密度66%,绿地率10%,建筑限高215米。
SWG-2357地块北至亲贤西街、南至长风街、东至体育路、西至亲贤城改地块01。地块面积25446.80平方米,土地用途为商业;出让年限为40年,容积率6.1,建筑密度66%,绿地率10%,建筑限高215米。
这两宗地块就是太原广场地块一。
天眼查显示,摘得地块一的太原新绿城房地产开发有限公司成立于2023年3月30日,注册资本5000万元,注册地在山西省太原市小店区体育西路918号B座五号商铺三层,由山西长江源房地产开发有限公司100%控股,背后是山西宏源集团有限公司,实控人为马长江,是山西赫赫有名的煤老板。
在新绿城接手后,太原广场项目建设进度明显加快。