随着经济发展与产业升级，2014年太原掀起了首轮写字楼开发热潮，太原的 “超高地标”也正是在那个时候陆续出现。
比较有代表性的有 万达中心、中海国际中心、信达国际金融中心、华润大厦、建投·祥澐国际、中铁三局科技研发中心大厦……
这些写字楼的出现让太原的城市形象提升到了一个新的高度，然而，如果你坐过飞机从太原上空经过，和其他较为发达的城市相比，却总觉得差了点什么……
没错，我们的摩天大楼数量还是显得有些稀疏。试想下，汾河两岸自北向南都是高耸入云的摩天大楼，太原该有多么壮观！
上海外滩
其实，太原还有很多摩天大楼没有建成，今天我们一起来总结盘点一下。
01
海尔国际广场
2016年，海尔地产以4.16亿元的价格摘得后北屯两宗土地，欲在此打造 “海尔国际广场”项目。
根据当时的规划显示：
海尔国际广场位于万柏林区滨河体育中心以西、漪汾街以北、文兴路以东。海尔地产国际广场规划覆盖智慧云社区、5A级办公商务中心、特色主题智能商业街区等多种业态，是太原少有的智能社区。其中超高层高度 150米＋。
早前效果图
项目自当年规划至今已经过去8年，终于在今年9月26日，太原市行政审批服务管理局网站发布了 关于太原海尔国际广场后北屯城中村改造项目建设工程规划许可证的公告。
期待项目早日建成，为太原漪汾片区带来又一座超高层地标建筑。
02
太原广场
太原广场，是由太原新绿城房地产开发有限公司于2019年4月26日在体育路与长风街交叉路口开启建设的城市综合体地标性建筑， 项目总占地236.5亩，总投资200亿元，总建面积160万方。
该项目曾以绿城·太原广场命名，是绿城管理集团的代建项目。2021年绿城代建与太原广场合作期满，双方各奔东西，项目更名为“太原广场”。
去年年末至今年，太原广场所处的四宗地块接连出让，总价超 18亿元，被“太原新绿城房地产开发有限公司”接收。
太原广场长风街体育路口四个角的地块规划限高215米，在新绿城接手后，太原广场项目建设进度明显加快。
地块近照
03
太原宝能环球国际金融中心
还记得在2020年，当我们第一次看到太原宝能城的规划图是何等的壮观。
宝能城地块位于汾东商务区，毗邻汾河，地势开阔，北与主城、东与榆次实现快速衔接，成为顺应城市转型发展的南部区域CBD，定位超过长风商务区。并且紧邻太原地铁2号线，可以说是含着金汤匙出生。
宝能环球国际金融中心是其中的重要组成部分。根据当年规划显示，该地块东起人民路，西至太茅西路，南起汾东大街，北至六号线。总用地面积24.03公顷，净用地面积15.91公顷。 其中商业用地的限高达到了250-300米！
今年8月，这宗地块有了新消息传来： 公示地块由于暂时不具备按控规实施的条件，为统筹当前与长远，有效利用土地，充分发挥社会效益，按照小店区政府申请，编制近期规划方案。待具备控规实施条件时，按控规执行。
图片来源：小店通
用地范围位于小店区人民路以西，汾东大街以北，用地面积7.32公顷。近期规划为 公园绿地、城市道路用地。
也就是说： 这宗地块只是暂时当作公园绿地使用，当未来条件成熟，将再次作为住宅与商业开发。
04
摩天钻
摩天钻前身为太原国际金融中心，坐落于山西省太原市府西街“金十字区”核心地段，滨河西路漪汾桥头汾河水畔，滨河体育中心摩天石以北，新的城市国际标准体育场以东。
项目总投资31亿，总建筑面积超过27万平方米，楼高333米，采用外框内筒的钢结构体系打造坚固的摩天之塔。摩天钻是由山西君合地产联手全球超高层酒店合作伙伴、组建高端专业设计团队，共同打造的国际级项目。以君合费尔蒙超五星级酒店为龙头，集国际级5A级写字楼、空中360度酒店式景观公寓、世界奢华品牌商业以及高端商务会馆与休闲会所为一体的高端服务性项目和标志性超高层建筑。
项目在2013年就举行了盛大的启幕仪式，致力于 以333米的高度打造太原城市天际线至高点。 2019年恒大地产集团斥巨资助力，摩天钻更名为“恒大滨河天际”，同时新规划为200米超高层。而后恒大出现危机，随后项目搁置停建。
接着在今年年初，该地块 最终迎来土地注销公告。
05
国海广场
太原国海广场项目坐落在太原黄金地段，紧邻太原市金融中心迎泽东大街，总建筑面积43.8万平方米，最高高度将达到310米。
为什么说是最高高度，因为不只是由一栋楼组成，而是包括了东塔和西塔两栋高楼，其中东塔71层，建筑高度310米，西塔61层，建筑高度258米，建成之后，将是一个集5A级写字楼、国际五星级酒店、顶级精装公寓、高端购物中心于一体的大型商务综合体，也会是太原的新地标和新名片。
太原国海广场项目是 并州饭店改造项目的一部分。总部设在北京的帝海投资控股集团有限公司出资用于并州饭店一期改造项目，并投资开发建设定名为太原国海广场的并州饭店二期改造项目。
据悉，太原国海大厦本来是要在2016年建成的，后由于种种原因停工搁置至今，目前作为收费停车场使用。
06
山西联盛国际金融中心
项目早在2013年便提出建造， 山西盛联置业投资有限公司计划投资80亿， 在小店区汾东商务区建设一座总面积达72万平方米的综合体建筑。 当时规划的主楼高度为 500米，若能建成将是太原城市天际线的至高点。
当时的规划由超高层主塔楼及裙楼组成，是太原地区集5A甲级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、会议中心、大型商品MALL及高档商业街等于一体的地标性建筑。
项目举行奠基仪式后 再没下文，目前为闲置土地。
07
结语
迪拜塔借全球第一高闪耀于世界版图之上，台北101大厦的建设初衷便是“将台北带向全世界”，吉隆坡双子塔被誉为“国人仰视的建筑”，金茂大厦见证上海的飞速发展……
一座地标，铭记一个城。每一个城市都有自己的超高层建筑，每一个超高层建筑都把持着城市的天际线。作为华北重镇，太原在近些年逐渐具备了这些高度的“符号”。
但是，我们从写字楼的市场来看，太原的写字楼在2014年至2016年达到供需峰值。2016年后太原写字楼市场开始转头向下。
2023年，太原写字楼供应面积仅为2.10万平方米，成交面积仅2.21万平方米，供求量在近几年持续低位运行。
与住宅相比，超高层商业项目成本投入大、回本周期长，这也是为何这么多摩天大楼只有规划，并没落地的原因之一。
