住在龙城监测太原新房房价，每月更新，带你了解太原房价走势。
太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘价，带你分分钟了解太原房价走势。（注：数据为自行整理，仅供参考。）
每月统计数据会根据网友留言进行不断完善。
天气转暖，万物复苏，太原楼市也迎来“小阳春”！
2024年3月主城区新房价格最高的板块为龙城新区板块，均价17143元/平米；其次是长风西板块，均价16800元/平米；随后为南中环板块16760元/平米、长风亲贤板块15429元/平米。
两会召开之际，一系列积极信号接连释放。
“对不同所有制房企合理融资一视同仁，促进房地产市场平稳健康发展；因城施策优化房地产调控，推动降低房贷成本，积极推进保交楼工作；适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式……”
积极政策不断点燃成交，“小阳春”的暖风也正在各大一二线城市吹起。
2024年3月，太原整个市场的成交量得到回升，太原各项目活跃度增加，供应环比持续上涨，成交量连续攀升，到3月底，受中海学仕里开盘影响，楼市成交量突破10万方，供求量达到2024年的最高值。
在均价方面，整个太原市场依旧基本保持稳定，仍然保持在12000元/平米左右略微上下浮动。
从成交项目上看，本月中海学仕里、中海天钻、中国铁建花语堂、万科新都荟、旭辉江山、建投尚康壹号、招商时代主场等项目表现突出。
在高端市场，保利天悦全实景兑现，目前13栋楼座封顶，2024年8.30首次进行交付，今年买今年住。目前在售建面约168-288㎡，4月4日天悦现房节限量加推准现房。
期待在即将到来的第二季度，建投诗意汾河、太原海尚府、龙城璞悦等众多纯新项目的表现！
至于土地市场，本月未有成交。
同时，本月我市还迎来两大重磅消息：
一、我市发布了关于落实我市《首批配售型保障性住房需求抽样调查的通知》的实施方案，我市首批配售型保障性住房计划实施的2个先导项目“锦绣长风”、“锦绣汾东”，均在今年计划开工。
相关连接：《太原这两处新建住宅项目 每平仅售5000元左右？》
二、据山西省人民政府消息，农发行山西省分行于3月份率先审批通过306亿元规模的全省首批城中村改造专项借款，全力支持太原市28个城中村改造项目建设。
相关连接：《山西306亿支持太原28个城中村改造项目建设》
房价地图，城市热点板块直观数据如下：
2024年3月楼市走向：
住在龙城3月共监测148个在售楼盘（含清徐、阳曲及晋中榆次）。
据统计，2024年1月太原六城区新房成交均价约12,265元/平米；2月太原六城区新房成交均价约12,375元/平米；3月太原六城区新房成交均价约12,247元/平米。
2024年3月，住宅市场供应21.11万㎡，环比上涨219.85%；成交面价36.96万㎡，环比上涨218.9%。
2024年第9周成交均价12,507元/㎡，主力成交项目为中国铁建花语堂、中海天钻和万科新都荟等；
2024年第10周成交均价12,301元/㎡，主力成交项目为中国铁建花语堂、中海天钻和招商时代主场等；
2024年第11周成交均价11,901元/㎡，主力成交项目为建投尚康壹号、中海天钻和金地閲千峯等；
2024年第12周成交均价12,280元/㎡，主力成交项目为旭辉江山、中海天钻和建投尚康壹号；
2024年第13周成交均价11,997元/㎡，主力成交项目为中海学仕里、保利长兴璞悦等；
第9周，普通住宅市场供应3.07万㎡，环比上涨7%，成交面积5.53万㎡，环比上涨13%。其中万科新都荟成交套数排名第一，中海天钻成交金额排名第一，中国铁建花语堂成交面积排名第一；
第10周，普通住宅市场供应0.17万㎡，环比下降94%，成交面积6.40万㎡，环比上涨16%。其中，中国铁建花语堂成交面积/金额排名第一，招商时代主场成交套数排名第一。
第11周，普通住宅市场供应4.57万㎡，环比上涨171%，成交面积7.48万㎡，环比上涨14%。其中，中海天钻成交金额排名第一，建投尚康壹号成交套数/面积排名第一；
第12周，普通住宅市场供应6.76万㎡，环比上涨48%，成交面积6.84万㎡，环比下降9%。其中，旭辉江山成交套数/面积排名第一，中海天钻成交金额排名第一；
第13周，普通住宅市场供应6.54万㎡，环比下降47%，成交面积10.41万㎡，环比上涨52%。其中，中海学仕里开盘，成交第一；保利长兴璞悦加推，成交第二，中海天钻成交第三。
“金三银四”，期待太原市场4月份的表现！
注：各区均价已剔除公寓、写字楼等。为不完全统计，仅供参考！
小店区
小店区热点楼盘动态：
3月10日，万景嘉苑针对三期10#115㎡住宅顺推；
3月11日，万科新都荟针对22#105-125㎡住宅顺推；
3月15日，万科翡翠东第针对东区5#140㎡住宅顺推；
3月18日，保利和光尘樾针对地块一12#100-125㎡住宅顺推；
3月19日，滨河金茂府针对2#210-257㎡住宅顺推；
3月29日，金地龙樾台针对5#-8#车位开盘；
3月30-31日，当代著MOMA针对三期1#- 3#住宅交房；
热点新闻动态：
1、总投资超1亿 太原两条重要道路即将动工
2、太原南部这个总投资560亿元的大项目投产
3、太原这三所中学举行联盟校签约仪式！
4、太原南汾河岸这个全新项目最新规划公示！
5、这家央企再次剑指龙城大街！全新高端项目规划公示
6、太原将加快地铁沿线资源利用
7、太原这个总投资560亿的大项目一期主体工程全部完成
8、“好房子”的答案，都被他写进这本白皮书里了！
9、总投资3.6亿元 太原这里将新建一所九年制一贯学校
10、总投资6.1亿 太原南部这座新建三甲医院封顶
11、学府片区又迎来新项目？
迎泽区
迎泽区热点楼盘动态：
3月22日，建投尚康壹号针对16#89-123㎡住宅顺推；
热点新闻动态：
1、太原北城迎巨变 双塔元素新站房要来了！
2、总投资超1.2亿元，太原这两所学校有新动作
3、起价2.71亿！迎泽区一地块网上拍卖！
4、总投资6300万 迎泽大桥要迎来大修了
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7、太原这两处新建住宅项目 每平仅售5000元左右？
8、迎泽大街提质改造进展神速！又有新消息传来……
杏花岭区
热点新闻动态：
1、太原这所新建文化活动中心最新进展来了
2、太原这条街东延终于迎来新进展
万柏林区
万柏林区热点楼盘动态：
3月1日，中国铁建花语堂针对11#楼175㎡住宅顺推；
3月4日，太原诺德逸宸云著针对三期4#116-136㎡住宅认筹
3月9日，中海学仕里针对营销中心及样板间开放；
3月15日，龙湖天鉅针对B3#95-130㎡住宅顺推；
3月15日，太原瑞府针对12#200-233㎡住宅认筹；滨河润府针对15#19# 145-169㎡住宅认筹；
3月21日，保利天悦针对10#93-153㎡商业顺推；
3月22日，万达·西岸CLASS针对6#138㎡住宅顺推；
3月22日，长风金茂悦针对9#149㎡住宅认筹；
3月27日，中海国际社区针对六期10#111㎡住宅认筹；
3月28日，中海学仕里针对1#9#107-129㎡住宅认筹；
3月30日，中海学仕里针对1#9#107-129㎡住宅开盘；
3月30日，中海学仕里针对2#107-149㎡住宅锁房；
3月31日，中铁逸宸首府城市展厅开放；
3月31日，中铁逸宸首府针对1#106-129㎡住宅定存；
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1、太原将与知名娱乐集团打造电影小镇or主题公园？
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6、投资超7000万！太原将新建一家托育综合服务中心
7、太原河西这1900亩土地将怎么规划？最新消息来了！
尖草坪区
尖草坪区热点楼盘动态：
3月2日，旭辉江山针对三期云悦11#100-115㎡住宅顺推；
3月10日，旭辉江山针对一-期3#住宅交付；
3月19日，旭辉江山针对四期15#109/129㎡住宅加推；
3月20日，旭辉江山针对一期林樾1#交付；
3月30-31日，旭辉江山针对一期林樾4#住宅交房；
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1、北城三给片区，迈向高光时刻！
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3、总投资3.5亿 太原这座新建跨汾河大桥改名“幸福桥”
4、太原这里将新建一座跨汾河大桥
5、这条街西延终于要来了 工程方案及选址出炉
晋源区
晋源区热点楼盘动态：
3月2日，金地华章针对121㎡实体样板间开放；
3月9日，保利长兴璞悦针对7#9#118-142㎡住宅定存；
3月15日，保利和悦华锦针对8#95-119㎡住宅顺推；
3月16日，太原海尚府针对营销中心及样板间开放；
3月30日，保利长兴璞悦针对7#9#118-142㎡住宅加推；
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6、实锤了！晋阳湖千驾无人机告白金茂，第三座金茂府真的要来了！
7、晋阳湖——汾河将实现河湖连通 最新进展来了！
8、长风商务区这个备受关注的项目规划有新调整
9、太原这座国家级公园（一期）年内建成开放
清徐县
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2、太原南部这座新建不夜城又迎来新进展！
阳曲县
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榆次
来源：住在太原
